В последнее время на рынке появилось довольно много предложений от изготовителей фундамента на винтовых сваях. Во всех красках эти ребята рассказывают о волшебных винтовых сваях, которые можно применять даже для многоэтажного домостроения. В данной статье попытаюсь сравнить фундамент на винтовых сваях с бетонными сваями с расширением внизу по технологии ТИСЭ.
Во-первых, конечно, привлекает цена – «Фундамент на винтовых сваях под дом 6х6 за 34 000 рублей», в рекламных объявлениях пишут именно так. За эти деньги заказчик получает 9 свай с шагом 3 метра, цена одной сваи получается 3777 рублей, ну если конечно не удалось получить еще денег за возможные дополнительные работы. Свая ТИСЭ обходится примерно в 4000 – 4500 рублей, цифры сопоставимы, и заявленной экономии в 30-70% от «обычного фундамента» как-то уже не получается. Дело в том, что сваи ТИСЭ по рекомендации изобретателя технологии нужно делать с шагом 1,5 метра, а не 3 как винтовые, и в своей практике мы встречали, когда из-за недостатка свай и несущей способности в сваях, дом просто проседал. По технологии ТИСЭ сваи предполагается обвязывать бетонным ростверком, винтовые сваи обычно обвязывают швеллером или брусом, причем в стоимость фундамента это обычно не входит. Получается, что экономия достигается за счет уменьшения объема работ, свай в два раза меньше, ростверк не делать — вот и получается дешевле.
Второе преимущество – это сроки. Винтовой фундамент под дом 10х10 делают за 4-5 дней с обвязкой швеллером, а фундамент ТИСЭ такого же размера мы делаем за 7 дней. Может быть, и бывают случаи, когда дни на вес золота и заказчику принципиально важен каждый день, но обычно это не очень актуально. При строительстве загородного дома обычно есть где жить, и 2-5 дней принципиального значения не имеют.
Теперь хочу заявить о самом главном недостатке винтовых свай – это, разумеется, коррозия. Как бы ни убеждали производители металлических свай, что железо не ржавеет, что бы ни рассказывали про супер краску или оцинковку – железо все равно в земле ржавеет, особенно то место, где свая выходит из земли. Они же и предлагают время от времени откапывать сваи на глубину 0,5 метра и прокрашивать их антикоррозийным покрытием. Во-первых, это лишние заботы, а во-вторых, это еще и дополнительные деньги. При этой операции необходимо также будет разобрать отмостку и цоколь, если они конечно будут, ну а если нет, то дом не очень-то красиво смотрится и нуждается в дополнительном утеплении пола. Кстати, делать дома без отмостки запрещено СНиПами. Бетонные сваи ТИСЭ не гниют, не коррозируют, и их не надо обслуживать все последующие десятилетия.
Еще один недостаток винтовых свай — это малая несущая способность. Диаметр шнека у 108 сваи – 300 мм, площадь опирания, если площадью опирания считать площадь круга, получается 0,07м2, а площадь опирания сваи ТИСЭ диаметром 600 мм равна 0,28 м2, что в 4 раза выше, чем у винтовой сваи. К тому же шнек винтовой сваи приварен под наклоном, а подошва сваи ТИСЭ опирается на горизонтальную площадку. Не стоит забывать также о силе трения – сцепления, которая добавляет несущей способности, площадь соприкосновения столба сваи с грунтом у винтовой сваи примерно 0,5 м2, а у сваи ТИСЭ 1,2 м2. В итоге несущая способность винтовой сваи в среднем 3-8 тонн, в зависимости от несущей способности грунта, а у сваи ТИСЭ 13-30 тонн, тоже в зависимости от несущей способности грунта. Поэтому производители и монтажные организации, специализирующиеся на винтовых фундаментах, очень много говорят, что необходимо изучать и просчитывать грунты. Это, конечно, необходимо и нужно, но это стоит денег, и иногда грунты бывают неравномерными. У нас в практике такое встречалось — одну линию дома делаем на суглинке, а соседняя линия — уже песок. Получается, что надо делать исследования под каждую винтовую сваю и подбирать диаметр и длину сваи, да еще и с учетом нагрузки от дома, которая тоже не распределяется равномерно. В фундаменте ТИСЭ распределение нагрузки идет через жесткий бетонный ростверк. В варианте с винтовыми сваями и железной или деревянной обвязкой такого результата никогда не добиться, так как железо и дерево — это гибкие материалы, к тому же еще подверженные коррозии и гниению.
Еще одним недостатком металлической винтовой сваи я считаю возможность ее выдавливания из грунта морозным пучением, если конечно сила морозного пучения равна нагрузке на сваю, то такого не происходит, однако это невероятный вариант. Если нагрузку на сваю еще как-то можно рассчитать (сомневаюсь, что это кто-то делает), то силу морозного пучения рассчитать невозможно, она зависит от погодных условий и особенностей вашего участка. Винтовая свая является мостиком холода, она вымораживает грунт вокруг себя глубже, чем он промерзает без сваи, поэтому вероятность, что сваю поднимет, довольно высока, если ,конечно, не утеплена отмостка и цоколь. Но тогда, как их откапывать и подкрашивать каждые 2-3 года? Бетонную сваю с расширением внизу никогда не выдавит и, конечно, она так не промерзает как железная.
Стоит также сказать о свайно-винтовых фундаментах, расположенных на склонах. На таких участках сваи испытывают дополнительные нагрузки и со временем наклоняются в сторону склона, а железная или деревянная обвязка не может удержать сваю от осевого отклонения. Мы при устройстве фундаментов, и тем более при строительстве дома, всегда настоятельно рекомендуем всем заказчикам максимально выравнивать площадку вокруг дома хотя бы на расстояние 1,5 – 2 метра для устройства отмостки и красивого исполнения цоколя.
В заключении хочу сказать, что использовать винтовые сваи для строительства домов считаю не целесообразным. Они были разработаны военными для временных сооружений и использовать их надо по назначению. Всегда лучше использовать вещь для того, для чего она создана. Может быть, их можно использовать для теплиц, бытовок, заборов и небольших причалов, но никак не для малоэтажного домостроения. Бетон он и в Африке бетон. Печально иногда слушать истории о том, как был неправильно подобран тип фундамента и теперь его надо заменить, поскольку дом начал качаться, или просел, или стены треснули, или двери не открываются, или стеклопакет лопнул. Иногда совсем ничего нельзя сделать, а исправление стоит гораздо дороже, чем изготовление нового фундамента.
В истории развития ООО «ТвойСтрой» был момент, когда мы для расширения спектра услуг хотели заняться свайно-винтовыми фундаментами. Примерно в 2008 году на выставке познакомились с производителями свай и загорелись этим направлением, но после детального изучения все-таки остановились на бетонных фундаментах. Свайно-ленточный фундамент по технологии ТИСЭ — один из лучших вариантов для малоэтажного домостроения, для пучинистых грунтов, для дома без подвала, для тех, кто не хочет сорить деньгами. За 8 лет, что мы делаем такие фундаменты, не было ни одной рекламации и, будучи уверенными в данной технологии и строгости ее соблюдения нашими мастерами, мы решили давать пожизненную гарантию на такие фундаменты.
Звоните: 8-(495)-928-74-74, заказывайте, будем рады сделать для вас надежный фундамент.
